Είναι τα παρόχθια δικαιώματα ακίνητη περιουσία;

2024 Συγγραφέας: Miles Stephen | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-15 23:35

Παρόχθια δικαιώματα απονέμονται σε γαιοκτήμονες των οποίων ιδιοκτησία βρίσκεται κατά μήκος ρεόντων σωμάτων του νερό όπως ποτάμια ή ρυάκια. Υπάρχουν παλίρροιες και ρεύματα που επηρεάζουν αυτά τα σώματα του νερό , αλλά δεν ρέουν από τη στεριά με τον τρόπο των ρεμάτων και των ποταμών.

Επιπλέον, το νερό θεωρείται ακίνητο;

Σύμφωνα με το δόγμα της οικειοποίησης που βρέθηκε στις δυτικές Η. Π. Α. νερό είναι λαμβάνονται υπόψη να είναι " ακίνητη περιουσία "σαν γη. Γενικά, οι νομικοί σχολιαστές το περιορίζουν ιδιοκτησία δικαίωμα αποκαλώντας το «επικαρπία» που δίνει δικαίωμα σε μια συγκεκριμένη ροή και χρήση (O'Brien 1988). Αλλά, ακίνητη περιουσία έχει όρια που μπορούν να ερευνηθούν.

Δεύτερον, σε ποιον ανήκει τα δικαιώματα νερού σε ένα ακίνητο; Στις περισσότερες πολιτείες, οι ιδιοκτήτες γης που αγγίζουν μια λίμνη ή ρέμα έχουν α δικαίωμα ιδιοκτησίας να το χρησιμοποιήσει νερό . Τέτοια γη ονομάζεται γενικά παρόχθιος γη, αν και η γη που αγγίζει μια λίμνη μπορεί να ονομαστεί παράκτια. Ετσι το δικαιώματα ιδιοκτησίας που έχουν οι ιδιοκτήτες τέτοιας γης στο νερό μπορεί να κληθεί παρόχθια δικαιώματα.

Ως προς αυτό, καταγράφονται τα παραποτάμια δικαιώματα;

Παρόχθια δικαιώματα θεωρούνται «μέρος και οικόπεδο» του οικοπέδου και μεταβιβάζονται με τίτλο ιδιοκτησίας στο ακίνητο.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των παρόχθιων δικαιωμάτων και των παράκτιων δικαιωμάτων;

Παράκτια δικαιώματα . Παρόχθια δικαιώματα είναι αυτά δικαιώματα και υποχρεώσεις που είναι συμπτωματικές με την ιδιοκτησία γης που γειτνιάζει ή συνάδει με υδάτινα ρεύματα, όπως πλωτά ρέματα και ποτάμια, ενώ παράκτια δικαιώματα είναι αξίωση ενός ιδιοκτήτη γης για χρήση του υδάτινου όγκου που συνορεύει με την περιουσία του/της, καθώς και χρήση της παράκτιας περιοχής του